Quelles aides pour la rénovation énergétique en 2022 / 2023 ?
L’hiver arrive en force cette année. Et avec lui, un plan de sobriété énergétique annoncé par le Gouvernement le 6 octobre 2022. Entre l’augmentation des prix de l’énergie et le durcissement de la législation sur les logements considérés comme des passoires énergétiques (catégorie PEE de E à G), passer par la case “rénovation énergétique” de son bercail apparait comme une bonne idée.
Oui, mais voilà. La législation sur la rénovation se durcit et l’éco-rénovation a un coût comme n’importe quels travaux. On ne va pas se mentir, les prix peuvent vite grimper pour atteindre des sommets. En parallèle les aides se multiplient. On entend parler de MaPrim Renov’, de CEE, de chèque énergie… Mais, on perd vite le fil de nos possibilités. Alors, quelles sont les aides auxquelles on peut prétendre ? Comment en bénéficier ? Pour quels travaux ? Je t’explique tout dans ce guide complet sur les aides d’éco-rénovation possibles proposées par le ministère de l’Économie.
Sommaire : tu veux un complément d'info ? Rends-toi à la section voulue 😉
⏳ ”Vite Fred, je n’ai pas le temps de tout lire.” Alors, voici les points à retenir :
👉 La rénovation énergétique des logements répond à un triple enjeu :
1. lutter contre le changement climatique,
2. soutenir le pouvoir d’achat
3. améliorer la qualité de vie des Français.
👉 Quels sont les travaux concernés par la rénovation énergétique ?
1. Les travaux d’isolation
2. Les travaux liés au chauffage et à sa régulation
3. Les travaux de ventilation
👉 7 aides à la rénovation énergétique de ton bercail à prendre en compte :
1. MaPrimeRénov’
2. MaPrimeRénov’ Sérénité
3. TVA à 5,5%
4. Éco-prêt à taux zéro
5. Coup de pouce économie énergie
6. Chèque énergie
7. Certificats d’Économies d’Énergie
Bonus : aides locales, exonération de taxe foncière, réduction d’impôt Denormandie.
Aides pour la rénovation énergétique : quels travaux sont concernés ?
La rénovation énergétique désigne 3 types de travaux :
- L’isolation ;
- Le chauffage et sa régulation ;
- La ventilation.
Rappel
La rénovation énergétique comprend tous les travaux d’un bâtiment (résidentiel, tertiaire…) qui permettent de réduire la consommation énergétique de ce bâtiment et des personnes qui l’occupent. Ces travaux ont aussi pour but de décarboner les énergies liées au confort thermique.
Les travaux d’isolation, les travaux les plus rentables
Les travaux d’isolation sont pluriels : murs, fenêtres, combles, sols… Ils permettent de renforcer l’enveloppe thermique de votre bercail et ils limitent les pertes de chaleur.
- L’isolation des murs
Les murs de ton logement peuvent représenter jusqu’à 25 % des pertes de chaleur ! Autant limiter le gaspillage dès que possible. Cela sera une bonne nouvelle pour la planète ET pour ton porte-monnaie.
L’isolation des murs peut se faire de 2 manières :
– par l’intérieur, en posant un isolant directement sur la paroi du mur. L’isolant est alors soufflé entre le mur et une contre-cloison ;
– par l’extérieur, en posant l’isolant directement sur les parois extérieures. Ces travaux se font généralement lors d’un ravalement de façade, car ils sont plus chers. Mais, l’isolation par l’extérieur est plus efficace contre les déperditions de chaleur.
L’isolation des combles
On les oublie souvent, et pourtant, ils devraient être votre priorité. Pourquoi ? Parce que dans une maison mal isolée, 25 à 30 % des déperditions énergétiques s’effectuent par la toiture, selon l’ADEME. En rénovant le toit de ton bercail, tu réaliseras à coup sûr des économies d’énergie importantes.
- L’isolation des fenêtres
Les ouvrants d’une maison ou d’un appartement représentent entre 10 à 15% de déperditions thermiques. Pour plus d’efficacité, il est recommandé de changer l’ensemble des fenêtres et portes-fenêtres :
– le dormant : le châssis de la fenêtre
– l’ouvrant : la fenêtre elle-même
Ces deux éléments impliquent de bien choisir le matériau utilisé (bois, PVC, aluminium), selon les avantages de chacun. Tu trouveras aussi des menuiseries dites mixtes qui combinent deux types de matériaux.
– les parois vitrées : le vitrage, qui représente la plus grande surface en contact avec l’extérieur. Il est possible de remplacer ton simple vitrage par du double vitrage, du vitrage à isolation renforcée (VIR) ou par du triple vitrage.
L’isolation du sol
Les sols de ton logement représentent jusqu’à 10% de gaspillage énergétique. Le plus souvent, les travaux représentent la pose de panneaux isolants sur le plafond de la cave ou du garage. Ces panneaux peuvent être aussi installés directement sur ton parquet et ton carrelage.
L’isolation des planchers assure un confort thermique et phonique, en plus de réaliser des économies d’énergie.
Bon à savoir : le choix de l’isolant n’est pas anodin !
Aujourd’hui, il existe des :
– isolants synthétiques (pas top du tout pour la planète),
– des isolants minéraux (ex : laine de verre, laine de roche),
– et des isolants biosourcés, les plus écologiques du marché. Ce sont ces derniers qui sont favorisés dans le cadre de la RE2020.
Les travaux liés au chauffage
Nos appareils de chauffage et production d’eau chaude sont vieillissants. En les remplaçant par des équipements plus performant et moins polluants, tu feras aussi des économies d’énergie. Ici, les travaux comprennent :
– l’installation d’un équipement de chauffage
– l’installation d’un équipement de production d’eau chaude
– la régulation du chauffage
Le système solaire combiné (SSC)
Ce système de chauffage fonctionne grâce à l’énergie solaire thermique. C’est le soleil qui chauffe des capteurs thermiques afin de monter en température l’eau du circuit de chauffage.
La pompe à chaleur
La pompe à chaleur, ou la PAC de son surnom, utilise des énergies renouvelables comme l’eau, l’air ou la géothermie pour générer de la chaleur à l’intérieur du bercail. Certains modèles peuvent même remplacer les radiateurs, ce qui assure un gain de place. Le coût est compris entre 6.000€ et 18.000€, alors autant profiter des aides de l’État qu’on dispose. Je te les explique dans la prochaine partie de l’article.
Le chauffage au bois
Le chauffage au bois est la solution la moins onéreuse selon l’ADEME. À voir sur le long terme avec l’inflation que l’on subit depuis quelques mois. Le bois comme source de chauffage est performante, c’est une énergie renouvelable et écologique. Il faut néanmoins pouvoir la stocker chez soi. Tu peux trouver des poêle à bois à partir de 200€. Le prix peut atteindre jusqu’à 10.000€ pour une chaudière à bûches et jusqu’à 20.000 € pour une chaudière à granulés.
Le chauffe-eau thermodynamique et le chauffe-eau solaire
Le premier chauffe-eau utilise les calories présentes dans l’air extérieur pour chauffer l’eau. Le chauffe-eau thermodynamique divise tes dépenses en eau chaude par 2 ou par 3. Le prix moyen est de 2 500 €.
Plus cher à l’achat (moyenne de 6.000€), mais vite rentabilisé, le chauffe-eau solaire est équipé de panneaux solaires thermiques, qui chauffent l’eau aussi grâce à l’énergie du soleil. Cet appareil assure entre 60% à 80% des besoins en eau chaude d’un foyer.
La régulation du chauffage
Différents équipements de régulation du chauffage t’aident à réduire ta consommation :
– Le robinet thermostatique : directement installé sur ton radiateur, il contrôle et d’ajuste la température de la pièce.
– Les thermostats connectés : ils réduisent les déperditions d’énergie en ajustant les consommations de chauffage à ton emploi du temps.
– Les équipements de chauffage connectés : coucou les chaudières, les chauffe-eau et radiateurs qui se contrôlent à distance.
Les travaux pour optimiser la ventilation
Si ton bercail est bien isolé, l’air extérieur y rentre moins facilement. Logique ! Du coup, il est indispensable de penser à des travaux de ventilation pour assurer le renouvellement de l’air.
Savais-tu que la qualité de l’air peut t’aider à faire des économies d’énergie ? En effet, en limitant la pollution intérieure, il est plus facile de chauffer ton chez-toi, plus rapidement. De plus, si l’air intérieur est très humide, il entrainera des moisissures qui dégraderont inévitablement ton logement.
Alors, la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est fortement recommandée. Il existe :
– La VMC simple flux qui extrait l’air vicié vers l’extérieur et introduit de l’air neuf grâce des entrées d’air. Tu as déjà dû en voir, elles sont le plus souvent situées directement sur les fenêtres.
– La VMC double flux qui fonctionne de la même manière. La différence est qu’elle préchauffe aussi les entrées d’air.
Quelles sont les aides de l’État pour 2022 ?
L’État met à disposition des aides et crédits d’impôt d’économies d’énergie pour financer tes travaux de rénovation énergétique. Prends un carnet et un stylo, il y a des notes à prendre 😉
MaPrimeRénov’, la principale aide publique aux travaux d’économie d’énergie
MaPrimeRénov’, c’est quoi ?
Cette aide de l’État est née de la fusion des deux aides majeures pour les travaux de rénovation énergétique : le Crédit d’impôt (CITE) et « Habiter Mieux Agilité » de L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH).
MaPrimeRénov’, quels travaux sont éligibles ?
Elle finance les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.
MaPrimeRénov’, pour qui ?
Elle s’adresse à tous les ménages, copropriétés et propriétaires bailleurs, qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique. Conditions : pour ta résidence principale de plus de 15 ans d’âge ou construite depuis au moins deux ans lors du remplacement d’une chaudière au fioul.
MaPrimeRénov’, pour quel montant ?
Elle est établie selon un barème qui prend en compte tes revenus et le gain écologique des travaux réalisés. Pour t’aider, ce barème prend la forme d’un code couleur (bleu, jaune, violet et rose). Tu connais le montant auquel tu peux prétendre avec le simulateur de MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov’, comment en bénéficier ?
Tes travaux doivent faire l’objet d’un devis. S’ils ont commencé depuis le 1er octobre 2020, ils sont éligibles aux nouvelles modalités de l’aide. Les travaux doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).
Puis, il suffit de compléter le dossier de demande d’aide MaPrimeRénov’ à déposer sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
👌 Coup de pouce supplémentaire !
Ma primeRénov’ est cumulable avec :
– les Certificats d’économie d’énergie (CEE),
– les aides des collectivités locales ou celles d’Action logement, – le taux réduit de TVA à 5,5 %
MaPrimeRénov’ Sérénité, pour les ménages les plus modestes
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MaPrimeRénov’ Sérénité, c’est quoi ?
C’est un accompagnement et une aide financière pour les ménages plus modestes.
MaPrimeRénov’ Sérénité, quels travaux sont éligibles ?
Tous les travaux de rénovation énergétique du logement : isolation, chauffage, ventilation ou d’audit énergétique.
MaPrimeRénov’ Sérénitçe, pour qui ?
Pour les ménages aux ressources modestes selon ce barème de l’ANAH. Pour les propriétaires occupant un logement individuel, Pour les propriétaires bailleurs. Pour les syndicats de copropriétaires. Conditions : pour ta résidence principale de plus de 15 ans d’âge ou construite depuis au moins deux ans lors du remplacement d’une chaudière au fioul.
MaPrimeRénov’ Sérénité, pour quel montant ?
– Catégorie ressources très modestes : 50 % du montant total des travaux HT. L’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est de 15 000 € maximum.
– Catégorie ressources modestes : 35 % du montant total des travaux HT. L’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est de 10 500 € maximum.
MaPrimeRénov’ Sérénité, comment en bénéficier ?
Avoir les devis des travaux est nécessaire, tout comme passer par des entreprises labellisées RGE. Ton logement doit avoir plus de 15 ans.
Il suffit de faire la demande d’aide en ligne : https://monprojet.anah.gouv.fr
👌 Coup de pouce supplémentaire !
Ma primeRénov’ Sérénité est cumulable avec :
– le bonus sortie de passoire thermique,
– le bonus BBC,
– les Certificats d’économie d’énergie (CEE),
– le Coup de pouce économies d’énergie
💡 Bon à savoir :
Les aides MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité ne sont pas cumulables entre elles.
TVA à 5,5 % pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique
TVA à 5,5 %, c’est quoi ?
La réduction de la TVA de 20% à 5,5% pour certains travaux qui vise à rénover votre logement et à améliorer sa performance énergétique.
TVA à 5,5 %, quels travaux sont éligibles ?
Tous les travaux de rénovation énergétique du logement : isolation, chauffage, ventilation ou équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable. Retrouve-la liste complète des travaux à la TVA à 5,5%.
TVA à 5,5 %, pour qui ?
– Pour les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires.
– Pour les locataires et occupants à titre gratuit.
– Pour les sociétés civiles immobilières.
TVA à 5,5 %, comment en bénéficier ?
Ton logement doit être achevé depuis plus de 2 ans, il peut être occupé à titre de résidence principale ou secondaire. Tes travaux et tes équipements soient facturés par une entreprise.
Pour les travaux d’un montant supérieur à 300 €, tu dois remettre à l’entrepreneur une attestation spécifique confirmant le respect des conditions d’application des taux réduits de TVA. Tu la trouveras sur ce site : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/tva-taux-reduits-travaux
💡 Bon à savoir :
Il existe aussi une TVA à 10% pour certains travaux de rénovation énergétique.
Éco-prêt à taux zéro
Éco-prêt à taux zéro, c’est quoi ?
C’est un emprunt sans intérêts disponible jusqu’en décembre 2023. Il sert à financer les travaux de rénovation énergétique de ton bercail sans avancer la trésorerie ni payer d’intérêts.
Éco-prêt à taux zéro, pour qui ?
– Pour les propriétaires occupant ou bailleurs.
– Pour les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.
Éco-prêt à taux zéro, quels travaux sont éligibles ?
Pour l’isolation thermique de la toiture, des murs extérieurs, des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur et des planchers bas.
Pour l’installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’un équipement de production d’eau chaude sanitaire.
Pour l’installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’un équipement de production d’eau chaude sanitaire, qui utilisent une source d’énergie renouvelable.
Éco-prêt à taux zéro, pour quel montant ?
L’éco-prêt à taux zéro est compris entre 7.000 € et 50.000 € selon les travaux. Il est remboursable sur une durée de 20 ans maximum.
💡 Bon à savoir :
L’éco-prêt à taux zéro est accessible sans condition de revenus !
Éco-prêt à taux zéro, comment en bénéficier ?
Ton logement doit être terminé depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux. Pour les bailleurs, le logement doit être loué comme résidence principale. Les travaux doivent être fait par une entreprise RGE.
Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement. Petite exception, tu peux avoir recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire. Le montant global des deux emprunts ne doit pas être supérieur à 30 000 €).
Tu dois solliciter ce prêt directement dans une banque agréée pour l’éco-prêt à taux zéro.
👌 Coup de pouce supplémentaire !
L’éco-PTZ est cumulable avec :
– MaPrimeRénov’,
– les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
– les aides des collectivités territoriales,
– les certificats d’économies d’énergie,
– le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété
Coup de pouce économies d'énergie pour tous
Coup de pouce économies d'énergie, c’est quoi ?
Ce sont différentes primes, généralement cumulables avec les autres aides, pour financer certains travaux de rénovation énergétique.
Coup de pouce économies d'énergie, quels travaux sont éligibles ?
La prime se décline pour le chauffage, l’isolation, le thermostat avec régulation performante et la rénovation globale.
Coup de pouce économies d'énergie, pour qui ?
Depuis 2019, tous les ménages peuvent en bénéficier.
Coup de pouce économies d'énergie, pour quel montant ?
Tout le monde peut en bénéficier, propriétaire ou locataire, pour les résidences principales et secondaires. Accessible sans condition de ressources, les montants des primes eux sont calculés en fonction du niveau de ressources. Avec ce lien, tu trouveras les tableaux et les montants auxquels tu peux prétendre selon ta situation.
Coup de pouce économies d'énergie, comment en bénéficier ?
Tu dois te rapprocher d’un organisme signataire de la charte d’engagement liée à la prime (Spoiler alert : ce sont principalement des vendeurs d’énergie). Sur le site du service public, tu trouveras toutes les spécifications de la démarche selon ton projet de rénovation énergétique.
Encore une fois, conserve tous les devis et les factures des travaux réalisés par un professionnel RGE.
👌 Coup de pouce supplémentaire !
Coup de pouce économies d’énergie est cumulable avec :
– MaPrimeRénov’,
– le prêt à taux zéro.
💡 Bon à savoir :
Les primes “Coup de pouce économies d’énergie” ne sont pas cumulables avec les offres des acteurs éligibles au dispositif CEE.
Chèque énergie, pour tes factures d’énergie ou tes travaux de rénovation
Chèque énergie, c’est quoi ?
Cette aide a pour but d’aider les ménages à régler leur facture d’énergie de ton bercail. Elle peut aussi participer à prendre en charge leurs travaux de rénovation thermique. Cette aide remplace les tarifs sociaux de l’énergie depuis 2018.
Chèque énergie, quels travaux sont éligibles ?
Le chèque énergie peut être utilisé pour payer :
– des factures d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul, bois…) directement auprès des fournisseurs,
– les travaux de rénovation et d’isolation qui réduit la consommation d’énergie de ton bercail.
Chèque énergie, pour qui ?
Pour les 5,8 millions de ménages aux revenus modestes. Tu peux savoir si tu es éligible en utilisant le simulateur sur chequeenergie.gouv.fr
Chèque énergie, pour quel montant ?
Attribuée sous conditions de ressources (revenu fiscal de référence + consommation du foyer en énergie), le montant du chèque énergie est compris entre 48 € à 277 € par an.
Chèque énergie, comment en bénéficier ?
Le chèque énergie 2022 est envoyé automatiquement par courrier à ton domicile en avril. Vérifie ton éligibilité sur chequeenergie.gouv.fr.
💡 Bon à savoir nº1 :
Les chèques énergie 2022 peuvent être utilisés jusqu’au 31 mars 2023.
💡 Bon à savoir nº2 :
Un chèque énergie exceptionnel, entre 10€ et 200€, est délivré aux Français qui se chauffant au fioul pour faire face à la hausse des prix. Il sera versé en novembre 2022.
Les Certificats d’Economies d’Energie (CEE)
Les CEE, c’est quoi ?
Les fournisseurs d’énergie, comme EDF, Engie… aident les ménages dans la réalisation de travaux énergétiques. Ces aident prennent la forme de :
- diagnostics
- prêt à taux bonifié
- prime, comme une remise sur votre facture d’énergie ou un bon d’achat…
En contrepartie de ces aides, les entreprises obtiennent des certificats attestant auprès de l’État qu’elles ont bien rempli leur obligation d’inciter les consommateurs à réaliser des économies d’énergie.
Les CEE, quels travaux sont éligibles ?
Ce sont les fournisseurs d’énergie qui choisissent les travaux et équipements éligibles qu’ils soutiennent et la nature des aides susceptibles d’être débloquées. Il s’agit généralement de travaux d’isolation et d’installations d’équipements de chauffage.
Les CEE, pour qui ?
Les propriétaires ou locataires, de la résidence principale ou secondaire.
Les CEE, pour quel montant ?
Le montant dépend du fournisseur d’énergie, de tes travaux, des économies d’énergie réalisées et de tes revenus. Certains offre une simulation sur leur site web, fais donc jouer la concurrence 😉.
Les CEE, comment en bénéficier ?
Prouver que les travaux ont été faits par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).
👌 Coup de pouce supplémentaire !
Les CEE sont cumulables avec :
– MaPrimeRénov’,
– le prêt à taux zéro.
Les autres aides :
- Les aides locales : l’ANIL recense toutes les aides proposées dans chaque région et commune pour améliorer la performance énergétique de ton bercail.
- Exonération de la taxe foncière : certaines collectivités exonèrent temporairement une partie ou l’ensemble des taxes foncières, les foyers réalisant des travaux de rénovation énergétique.
- Réduction d’impôt Denormandie : ce dispositif permet aux particuliers d’acheter et rénover un bercail dans les quartiers dits « Action coeur de ville » en recevant une réduction d’impôt sur le revenu. Les travaux à réaliser doivent représenter au moins 25 % du prix total de l’habitation.
💡 Bon à savoir :
Nouveau service France Rénov’ Le Gouvernement offre un nouveau service, appelé France Rénov’, depuis janvier 2022. Ce site france-renov.gouv.fr a pour but d’informer et d’accompagner les ménages dans leur projet de rénovation.
Nouvelle aide à la rénovation énergétique : cap sur 2023
Si la majorité des aides citées se voient reconduites pour l’année 2023, une obligation fait son apparition. Il s’agit de l’Accompagnateur Rénov’.
Pour bénéficier de subventions et d’aides pour ses travaux de rénovation énergétique (comme MaPrimeRénov’ et celles délivrées par l’Agence nationale de l’habitat), tu devras passer par cet accompagnateur.
Mis en place pour simplifier les démarches administratives, l’Accompagnateur Rénov’ est un assistant à maîtrise d’ouvrage agréé par l’État ou désigné par une collectivité locale. Il doit réaliser obligatoirement :
- une évaluation de l’état de ton habitat et de la situation de ton foyer ;
- un audit énergétique ou la présentation d’un audit énergétique existant ;
- la préparation et l’accompagnement à la réalisation du projet.
Pour conclure
J’espère que cet article t’a aidé à y voir plus clair parmi les aides proposées par l’État.
Dès que tu as un projet de rénovation énergétique, prends le temps de calculer les aides auxquelles tu as le droit. Certaines sont cumulables, d’autres non. Je t’avais dit que le papier et le stylo seraient importants 😜. En résumé, l’aide principale est MaPrimeRénov’ et quelle que soit l’aide demandée, fais réaliser tes travaux par une entreprise RGE.
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